Вы находитесь здесь: Главная > Интересное в Люберцах
Print    SiteMap    

Люберцы





ипотекарекламарекламаЛюберецкая-banner[0]-

* Срочная продажа квартир в городе Люберцы!


Недвижимость в Люберцах
Люберцы

Меню

Реклама
объявления

Популярные запросы:
Яндекс

Интересное в Люберцах

Статья: Цены на новостройки в Люберцах


В начало > Газета PRO
Цены на новостройки в Люберцах
Автор: Юлия Колесникова

новостройки в Люберцах 9 месяцев стагнации привели к падению цен, но все участники рынка недвижимости называют различные цифры. На сколько же подешевели новостройки в Люберцах?

ЛюберцыЧтобы прояснить сложившуюся ситуацию, мы обратились за комментариями к директору агентства недвижимости «Триумф» Марине Колокольцевой.
- Марина Викторовна, на днях эксперты агентства недвижимости «Триумф» сообщили, что падение цен на рынке новостроек составило 42%.  Другие участники рынка называют цифры 10-20%. Чем вы объясните такое различие?

- Действительно, информация об изменении цен на рынке строящегося жилья весьма противоречива. Но объясняется это просто. Прежде чем говорить, на сколько процентов снизилась стоимость, необходимо определиться с двумя основными параметрами. Первый – это, о каком временном промежутке идет речь. И второй – в какой валюте делаются расчеты. Разберемся с первым параметром. Наивысшей стоимости квадратный метр строящейся недвижимости достиг в начале осени прошлого года. Именно тогда закончился необузданный рост цен на жилье. Давайте договоримся, что начальной датой мы будем считать 1 сентября 2008 года.


Перейдем ко второму параметру. За обозначенный нами отрезок времени (прошло 9 месяцев) российский рубль значительно обесценился, поэтому мы предлагаем произвести расчет в долларовом эквиваленте. По данным ЦБ РФ 1.09.08 один американский доллар стоил 24 рубля 58 копеек. Сегодня, 28 мая 2009 года, один доллар стоит 31 рубль 18 копеек. Средняя стоимость одного квадратного метра строящегося жилья в Люберцах на 1.09.08 была около 88000 рублей, что при тогдашнем курсе было эквивалентно 3580 долларам. Сегодня средняя цена одного квадратного метра в строящемся доме 65000 рублей, что по сегодняшнему курсу ЦБ РФ эквивалентно 2084 долларам США. Итак, изменение цены (в процентном отношении), измеряемой в долларовом эквиваленте, за последние 9 месяцев составило 100%х(3580 - 2084)/3580 = 42%.


Наверное, стоит еще раз отметить, что мы брали усредненные цифры. Сейчас в нашем агентстве есть предложения в Люберцах от 52000 до 80000 рублей за квадратный метр. Такой разброс цен связан со сроками сдачи объекта  ГК, зависит от расположения дома, от стадии строительства и еще от многих причин.

 Агентство недвижимости "Триумф" www.triumf.ru телефон: 495 565 4888. Адрес: Люберцы, ул. Красная д.1 (11-этаж).  


Газета “PRO.ru”

 





Просмотров: 3293

КОММЕНТАРИИ

Добавить комменарий
 Имя
URL
Е-mail
Комментарий
Код


Недвижимость в Люберцах. т. 8-495-215-01-11
Описание объектаЦена
Ипотека в Люберцах%
Сдать, снять квартиру в Люберцахот 15000
Аренда квартир в Люберцах15000
Обмен квартир в Люберцахдог
Аренда офисов в Люберцахот 15 тыс. руб.

Последние 10 объявлений
18-05-2000 - Продам новый обжитой коттедж 170 кв м 11,5 млн
05-05-2000 - Продам офис в Люберцах 1 млн. 800 т. руб
05-05-2000 - Продам участок Раменский район Соколово-Хомьяново
16-04-2016 - РЕМОНТ И ОТДЕЛКА КВАРТИР "ПОД КЛЮЧ". Высокое качество.
16-04-2016 - РЕМОНТ И ОТДЕЛКА КВАРТИР "ПОД КЛЮЧ"
16-04-2016 - вязаные тапочки ручная работа
16-04-2016 - Строительство домов, кровля, фундамент, сварка, заборы.
16-04-2016 - Ремонт квартир и отделка в сроки по договору.
16-04-2016 - РЕМОНТ И ОТДЕЛКА КВАРТИР "ПОД КЛЮЧ"
16-04-2016 - РЕМОНТ КВАРТИР''ЧАСТНЫЙ МАСТЕР''

Люберцы квартиры
Недвижимость в Люберцах

Квартиры Люберцы
Покупка квартиры в Люберцах
Ипотека в Люберцах
Снять квартиру в Люберцах
Новостройки в Люберцах



Квартиры
Аренда

Аудит
Аудит

Реклама в Люберцах
Газета

Реклама в Люберцах
Такси

Форум г. Люберцы
Форум г. Люберцы>>>

Недвижимость г. Люберцы>>>

Люберцы отдыхают!>>>

Люберцы на связи>>>

Работа в г. Люберцы>>>

Объявления г. Люберцы>>>

Полит-Трибуна в Люберцах>>>
 
Время сборки: 0.0409 sec.