Вы находитесь здесь: Главная > Интересное в Люберцах
Print    SiteMap    

Люберцы





ипотекарекламарекламаЛюберецкая-banner[0]-

* Срочная продажа квартир в городе Люберцы!


Недвижимость в Люберцах
Люберцы

Меню

Реклама
объявления

Популярные запросы:
Яндекс

Интересное в Люберцах

Статья: Новостройки в Люберцах: "Красная горка", "Самоцветы", "Квадро"


В начало > Газета PRO
Новостройки в Люберцах: "Красная горка", "Самоцветы", "Квадро"
Автор: Александр Власов

Новостройки в Люберцах

Риэлторское агентство «Триумф» работает на Люберецком рынке с 1993 года и является признанным экспертом в сфере недвижимости. В 2008 году стартовал проект «Магазин новостроек», цель которого – создание универсального инструмента, позволяющего покупателям быстро и безопасно приобретать жилье в строящихся домах города Люберцы. За пять лет успешного развития проекта реализация новостроек стала одним из приоритетных направлений деятельности компании. Эксперты компании «Триумф» сравнили рынок новостроек в городе Люберцы и поселке Октябрьском Люберецкого района.


По данным агентства «Триумф», основной объем рынка новостроек города Люберцы приходится на микрорайон Красная горка. Достаточно активно ведется строительство и в поселке Октябрьский Люберецкого района.


Город Люберцы входит в тройку городов-лидеров по объемам нового строительства в Подмосковье. Во многом это обусловлено близостью к столице и возможностью застройки люберецких полей аэрации. Некоторые земли были переданы Москве, что уменьшило объемы люберецкой застройки. В поселке Октябрьский строительство также велось ударными темпами, но кризис 2008 года привел к «заморозке» строительных площадок и даже к отказу некоторых застройщиков от дальнейшего строительства.


Средняя стоимость квадратного метра жилья в Люберцах и поселке Октябрьский различается весьма существенно. Если в Люберцах квадратный метр в однокомнатной квартире стоит 91000 (девяносто одна тысяча) рублей, то в п. Октябрьский всего 62500 (шестьдесят две тысячи пятьсот) рублей. Разница цен на новые однокомнатные квартиры 39 квадратных метров в Люберцах и в поселке Октябрьский превышает один миллион рублей. Дороговизна жилья в Люберцах объясняется близостью к МКАД, наличием трех железнодорожных станций, строительством в соседнем микрорайоне Жулебино новых станций метрополитена, а также более развитой инфраструктурой. Поселок Октябрьский не может похвастаться этими достоинствами.


Новостройки в ЛюберцахКвартиры в Люберцах представлены разными застройщиками, которые предлагают покупателям широкий выбор проектов и планировок. Здесь есть панельные и монолитнокирпичные дома, построенные по типовым или индивидуальным проектам; жилье эконом и бизнес-класса, как вблизи старой исторической застройки, так и в новых микрорайонах. Можно смело сказать, что город Люберцы имеет самый богатый выбор квартир среди городов ближнего Подмосковья, несмотря на то, что формально по объемам ввода нового жилья город незначительно уступает Балашихе и Подольску. В поселке Октябрьский ассортимент предложений значительно уже. Поэтому абсолютное большинство покупателей ориентируются на Люберцы, но в случае существенного ограничения денежных средств готовы рассматривать варианты Люберецкого района и в частности поселок Октябрьский.


По данным агентства недвижимости «Триумф», самые недорогие квартиры в Люберцах сегодня представлены в новом микрорайоне «Красная горка». Однокомнатную квартиру с отделкой в сданном ГК доме площадью 45 квадратных метров здесь можно купить за 4.000.000 (четыре миллиона рублей), «двушку» 62 квадратных метров - за 5.100.000 (пять миллионов сто тысяч) рублей. Несложно на «Красной горке» найти жилье стоимостью до четырех миллионов рублей, но эти квартиры продаются без отделки.


Есть в Люберцах и новостройки повышенной комфортности. Так, например, вблизи станции метро Жулебино возводится жилой комплекс «Самоцветы», в котором представлены квартиры в монолитно-кирпичных домах. Стоимость квадратного метра в ЖК «Самоцветы» варьируется в пределах 116,7-119 тысяч рублей за квадратный метр. Однокомнатные квартиры площадью 41,7 квадратный метр здесь предлагают по цене 4.870.000 (четыре миллиона восемьсот семьдесят тысяч) рублей, а квартиры площадью 46 квадратных метров можно купить за 5.400.000 (пять миллионов четыреста тысяч) рублей.


Для сравнения, - в ЖК «Квадро» корпус 2, который возводится в поселке Октябрьский, минимальная стоимость квартиры составляет 2.438.000 (два миллиона четыреста тридцать восемь тысяч) рублей. За эти деньги можно приобрести «однушку» площадью 39 квадратных метров. Двухкомнатная квартира площадью 66 квадратных метров обойдется покупателю в 3.580.000 (три миллиона пятьсот восемьдесят) тысяч рублей.


Таким образом, новостройки в Люберецком районе имеют один большой и неоспоримый плюс - низкую стоимость. Если покупатель аккумулировал все собственные средства, получил кредит и ему все равно не хватает одного миллиона рублей, то приобретение квартиры в поселке Октябрьский будет правильным решением в сложившейся ситуации.


Агентство недвижимости в ЛюберцахИнтерес у клиентов агентства недвижимости «Триумф» вызывает не только обширный выбор новостроек и проведение скидочных акций, но и ипотечные программы, реализуемые агентством совместно с банками-партнерами. Например, по программе «Молодая семья» Сбербанка РФ покупателям новостроек предлагаются кредиты от 10,5% годовых, причем проценты остаются неизменными и для строящихся домов с незарегистрированным правом собственности. Напомним, что в рамках действующей ипотечной программы, агентство недвижимости «Триумф» является единственным «Золотым партнером» Сбербанка РФ в Люберецком регионе и имеет возможность получать одобрение на выдачу ипотечных кредитов для своих клиентов, минуя андеррайтеров банка. Заемщиков привлекает то, что заявка на кредит отправляется непосредственно из офиса агентства, а клиенту остается лишь выбрать квартиру и подписать договор.


Всех заинтересованных в покупке жилья в новостройках города Люберцы, ежедневно ждут в офисе агентства недвижимости «Триумф» по адресу: г. Люберцы, ул. Красная, д.1 этаж – 11. Телефон: 8-495-215-0111. www.triumf.ru


Богатый опыт и безупречная репутация компании работают на вас до достижения положительного результата!


Александр Власов





Просмотров: 1939

КОММЕНТАРИИ

Добавить комменарий
 Имя
URL
Е-mail
Комментарий
Код


Недвижимость в Люберцах. т. 8-495-215-01-11
Описание объектаЦена
Продажа квартир в Люберцах435 тыс. руб.
Обмен квартир в Люберцахдог
Ипотека в Люберцах%
Аренда квартир в Люберцах15000
Квартиры в Люберцах2 мил. 250 тыс.

Последние 10 объявлений
18-05-2000 - Продам новый обжитой коттедж 170 кв м 11,5 млн
05-05-2000 - Продам офис в Люберцах 1 млн. 800 т. руб
05-05-2000 - Продам участок Раменский район Соколово-Хомьяново
16-04-2016 - РАБОТА С ГИПСОКАРТОН
16-04-2016 - РЕМОНТ КВАРТИР''ЧАСТНЫЙ МАСТЕР''
16-04-2016 - Компьютерная помощь. Профессиональное решение ваших проблем
16-04-2016 - Ремонт квартир.Малярные работы
16-04-2016 - РЕМОНТ КВАРТИР. Идеальное качество! Местные мастера.
16-04-2016 - РЕМОНТ КВАРТИР''ЧАСТНЫЙ МАСТЕР''
16-04-2016 - РЕМОНТ И ОТДЕЛКА КВАРТИР "ПОД КЛЮЧ". Высокое качество.

Люберцы квартиры
Недвижимость в Люберцах

Квартиры Люберцы
Покупка квартиры в Люберцах
Ипотека в Люберцах
Снять квартиру в Люберцах
Новостройки в Люберцах



Квартиры
Аренда

Аудит
Аудит

Реклама в Люберцах
Газета

Реклама в Люберцах
Такси

Форум г. Люберцы
Форум г. Люберцы>>>

Недвижимость г. Люберцы>>>

Люберцы отдыхают!>>>

Люберцы на связи>>>

Работа в г. Люберцы>>>

Объявления г. Люберцы>>>

Полит-Трибуна в Люберцах>>>
 
Время сборки: 0.0397 sec.